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Vente maison 360 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Heillecourt (54180)

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  • 2 069 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Clemence TISSOUX - iad

Clemence TISSOUX - iad

32 avis
06 84 72 04 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : En plein centre de Heillecourt, cette authentique maison de village datant de 1636 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 359 m2 dont 147 m2 de surface habitable actuellement, répartis sur 2 niveaux, et ses 1238 m2 de terrain constructible, cette maison offre de multiples possibilités de vie et professionnelles. Elle abrite actuellement en son rez-de-chaussée 2 cellules commerciales louées.
À l'étage, vous serez accueilli(e) par un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une véranda de 31 m2 et une terrasse de plus de 100 m2 avec une vue dégagée imprenable. Vous y trouverez aussi 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Une 4ème chambre, équipée d'une kitchenette et d'un point d'eau et séparée des autres pièces, peut être considérée comme un studio !
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 75 m2, ainsi qu'une cave, une chaufferie, un débarras et 2 ateliers complètent l'immense surface de cette maison au potentiel exceptionnel.
À l'extérieur, vous serez impressionné(e) par la surface du jardin, propice à tous les plaisirs, mais aussi tous les projets, car le terrain est constructible.
Le village d'Heillecourt, calme et paisible, offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche de toutes les commodités et des axes de transport, cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1588354 - Réf Superimmo : ANVXWMMKX
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 238 m²Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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