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Vente maison 615 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Héricy (77850)

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  • 3 534 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ophély Garrido - iad

Ophély Garrido - iad

07 60 20 77 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ophély Garrido (07 60 20 77 65) vous propose : Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, d'environ 174m2 sur une parcelle de 785m2 . Dans un environnement privilégié, située sur la commune de Héricy (77850), proche des commodités (centre ville, écoles et gare).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, un couloir avec placard donnant accès sur le jardin et un salon. Une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou espace de lecture offre un deuxième accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec w.c, une buanderie et une chambre avec espace dressing desservie par un escalier.
Au premier étage un palier, un wc avec point d'eau et deux grandes chambres dont une avec salle de bains et balcon et l'autre avec dressing.
Au deuxième et dernier étage deux autres chambres.
Vous apprécierez son charme, son garage double, sa cave, son jardin sans vis-à-vis ainsi que la qualité de la rénovation de cette maison.
Vous n'avez plus qu'a y poser vos valises !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophély Garrido EI (ID 84421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619633 - Réf Superimmo : ANVXWVW47
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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OPHÉLY GARRIDO - IAD

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