Vente maison 1 490 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Honfleur (14600)

Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel entre Trouville sur mer et Honfleur. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle.
À votre arrivée, l'entrée vous mènera directement vers un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, s'étendant sur près de 74 m2. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée de matériaux de qualité, vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et dispose d'un accès direct au dos des places de stationnement vous permettant un déchargement facile de vos courses.
Ce bien offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, pour un confort optimal.
À l'extérieur, une superbe terrasse permet de profiter pleinement d'une vue panoramique à 180°, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété, en excellent état, est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage électrique par le sol, garantissant un confort thermique optimal. Sa performance énergétique parmi les meilleures vous assure des économies d'énergie significatives.
De plus, une dépendance à usage d'atelier complète cet ensemble immobilier, offrant un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou de rangement.
Une visite virtuelle HD est proposée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 562428 )

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Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 8 563 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	38 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2017.

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ARNAUD MARGENETRE - OPTIMHOME

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