Vente maison 285 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hostens (33125)

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1 638 €/m²
2 Garages

La Boutique du patrimoine

205 avis

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Description

A 5 minutes du lac d'Hostens et de ses commerces, venez découvrir cette maison en bois de 174m2 construite avec des matériaux de qualité.
Son isolation n'a rien à envier aux maisons en brique et ses avants toits prolongés permettent de protéger le bien des intempéries .
Elle se compose d'une entrée sur salon séjour de 32 m2 avec son insert bois, d'une grande cuisine équipée de 18m2.
Elle possède 4 chambres dont une possible en chambre parentale (arrivées d'eau prévues). Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et deux vasques. Il y a en plus, un cellier, une salle de jeu et un espace bureau que vous pourrez aménager pour une profession libérale. A l'extérieur un grand porche et deux grandes terrasses pour profiter du jardin. Vous disposerez aussi de deux garages ouverts et d'un atelier, tout cela sur une parcelle de 1162 m2
Vidéo de présentation disponible à la demande !
Pour tout renseignements, vous pouvez joindre Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVXX9MAD

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²	2 Garages
Année de construction : 2003	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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