Vente maison 389 250 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Houtkerque (59470)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 7 pièces situé à proximité de Bailleul et de la frontière Belge, de 174 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares.Pour la partie habitation, une maison de Maître composée au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un séjour, un salon, une seconde partie salon séjour avec cheminée feu de bois et insert, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un cellier, une cave.A l'étage : un grand palier, 4 chambres et un vaste grenier aménageable avec mezzanine vous offrant de nombreuses potentialités.Grande cour exposée Ouest.Le terrain de plus de 2 hectares avec ses nombreuses dépendances dont : étable à vaches avec étage sur dalle béton, hangar en brique d'environ 225 m², bercq d'environ 140 m² sur terre battue, étable à cochons d'environ 80 m², abri à paille, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Equipements : Chauffage électrique , menuiseries bois simple et double vitrage avec persiennes.Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries, l'isolation, l'électricité…CHARME DE L'ANCIEN ! BEAUX VOLUMES ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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SCP ERIC PICQUOUT ET VALÉRIE DEBUYSER

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