Vente maison 119 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Iguerande (71340)

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684 €/m²
1 Parking

Mickael ANTONOFF - SAFTI

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Description

Charmante maison en pierre de 174 m² située à Iguerande, offrant une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, 5 chambres, salle de bain, buanderie et cave. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances à réaménager : une grande grange, un pigeonnier, et une annexe avec un four à pain en état de marche.
Le tout est niché sur un vaste terrain boisé de 12 497 m² avec des paliers exploitables, offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec des travaux de rénovation et de réagencement (électricité, plâtrerie-peinture, plomberie, etc...), vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie unique, à votre image. C’est une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir également, le raccordement au tout à l'égout est possible ou l'installation d'une micro station.
Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, contactez moi dès aujourd'hui pour venir la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378601 - Réf Superimmo : ANVXX21NI

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 684 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 497 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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