Vente maison 210 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Iteuil (86240)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86240 ITEUIL – PAVILLON DE 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 174 M² – PANNEAUX SOLAIRES – BALCON – DÉPENDANCES 85,5 M² – GARAGE – CUISINE D'ÉTÉ – ATELIERS – TERRAIN CLOS 1234 M².
****** Cette maison possède des panneaux solaires pour une revente annuelle de 700 €. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Iteuil, un pavillon d'une surface habitable de 174 m² comprenant 5 chambres. Cette maison possède de nombreux équipements récents tels qu'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Vous trouverez de nombreuses dépendances avec un garage, plusieurs ateliers et une cuisine d'été. Le terrain de 1 234 m² est entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (24 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
- Un couloir (12,5 m²) dessert tout l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangements.
- Un séjour (35,5 m²) avec son insert bois et son balcon.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (9 m²).
- Une troisième chambre (9 m²).
- Une salle de bains (3,7 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviettes.
- Des toilettes indépendantes.
Au rez-de-jardin :
- Un palier (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une buanderie (21 m²) aménagée avec une partie salle TV. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une quatrième chambre (16,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une cinquième chambre (12,5 m²) en enfilade.
- Un local chaufferie (11 m²).
- Une zone de stockage (20 m²).
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Sans date : Électricité & isolation des combles
- 2019 : Fenêtres
- 2020 : Adoucisseur
- 2021 : Panneaux solaires
- 2020 : Pompe à chaleur air/eau
- 2022 : Porte-fenêtre
- 2023 : Salle de bains
- 2024 : Climatisation réversible
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez une climatisation réversible dans le séjour et la salle TV. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Iteuil. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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