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Vente maison 419 000 €
174 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Union (31240)
174 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Union (31240)
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- 2 408 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Votre Nid de Rêve à L'Union
Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa nichée avec une surface habitable de 174 m² et un terrain de 988 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort.
Dès que vous franchissez le seuil de cette villa, vous êtes immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité des lieux. Le séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison, où se mêlent convivialité et raffinement. Les 4 chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de création culinaire, parfait pour les passionnés de gastronomie.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. La véranda, la terrasse, véritables extensions de la maison, invite à des moments de détente en plein air. Le jardin de 700 m², arboré et entretenu, est propice aux jeux d'enfants et aux moments de partage en famille. Imaginez-vous savourant un délicieux repas en plein air, entouré de vos proches, sous un ciel étoilé.
Cette villa offre également de nombreux atouts pratiques : une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cave, un grenier. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine selon vos envies. De plus, la maison est équipée d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et des restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. À 10 minutes en voiture, vous profiterez de parcs et jardins, de restaurants et de médecins généralistes. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : VM3027-ATRIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXY4N0W
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-toulouse.fr/nos-honoraires.html
| 174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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