Vente maison 850 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Farlède (83210)

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4 885 €/m²
Piscine

ANGE IMMOBILIER

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Description

Villa bastide T7 avec piscine Partegal La Farlède
Nouveauté ANGE Immobilier, Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa sur le magnifique et rare secteur du 'PARTEGAL' La Farlède.
Au calme absolu, cette villa d'environ 174m2 avec 5 chambres sur une parcelle arborée et paysagée de 1054m2.
Elle est exposée plein Sud au calme imprenable d'une impasse.
La vue est dégagée, la maison est individuelle avec une piscine traditionnelle, des terrasses, cuisine d'été et cabanons extérieurs de rangement.
Au rez de chaussée: une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur terrasse et véranda verrière pour le charme de la maison, une cuisine américaine de qualité avec buanderie-cellier, et un espace salle à manger.
Vous trouverez au rez de chaussée également, une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux placards, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage une chambre avec salle d'eau et une pièce pour salle de jeux ou autre...
Une maison équipée de belles prestations comme un chauffage central avec pompe à chaleur, un poele à granules, menuiseries aluminium, des feronneries artisanales, du marbre pour la cuisine et de nombreux arbres fruitiers...
Elle dispose d'un forage et un classement énergétique B, sans la moindre anomalie. Coup de coeur à découvrir avec Marie-ange Ange immobilier

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXXDPQE

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 054 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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