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Vente maison 230 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 1 322 €/m²
  • Chauffage au gaz
Grégory Aiello - iad

Grégory Aiello - iad

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Description

iad France - Grégory Aiello (06 80 16 51 95) vous propose : Située à 5 min de la Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette magnifique longère rénovée et répartie sur 2 étages d'une superficie de 174m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accompagnée d'une buanderie, un vaste espace de vie, lumineux, sans vis-à-vis, qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale, une grande cuisine équipée qui est parfaitement adaptée pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez vous détendre au chaud dans la véranda pendant que vous contemplerez le jardin.
Une salle de bain et des WC sont également présent à ce niveau,
Au premier étage, deux chambres de belles surfaces dont une avec salle d'eau.
Au deuxième étage , nous retrouverons encore deux belles chambres.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d'améliorer le confort, notamment:
-Le changement de l'intégralité des fenêtres,
-L'isolation des combles,
-Le changement de la chaudière à gaz
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception qui saura certainement vous charmer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Aiello EI (ID 82349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646575 - Réf Superimmo : ANVXXAMDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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