Vente maison 1 130 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 494 €/m²
1 garage - 3 parkings

Christelle DAYAN - 3G Immo

18 avis

06 82 89 64 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel emplacement à la Varenne Saint Hilaire pour cette belle demeure de caractère édifiée sur 548 m2, proche de l'avenue du Bac, des bords de Marne, des commerces, du RER A, des écoles... Au RDC, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, baigné de lumière, d'une cuisine équipée attenante et d'un wc indépendant. Au premier étage, nous avons trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au second, deux autres chambres avec également une salle de bain avec wc et dressing. Sous sol avec une buanderie/chaufferie, un dégagement et une grande pièce donnant sur le jardin. A l'extérieur, un abri de voiture et un beau jardin arboré complètent ce bien. Très belle situation qui vous permet de tout faire à pied ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182396CD-1462402477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 18239 - Réf Superimmo : ANVXUBLSY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 6 494 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 juin 2024

Baisse de 12,4%

1 130 000 €

20 décembre 2023

1 290 000 €

Localisation

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