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Vente maison 137 500 €
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Ville-aux-Clercs (41160)
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Ville-aux-Clercs (41160)
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- 790 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la VILLE AUX CLERCS, cette maison des années 70 de 174 m², sur un terrain de 1305 m².
Ce bien se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes)
Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un séjour/salle à manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison
Au 1er étage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wc
Un sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie, atelier
Possibilité d'aménager une partie du grenier.
Pour cette maison il est à prévoir des travaux pour le chauffage (actuellement HS) électricité et remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes pièces
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372741. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 137 500 euros charges vendeur
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Publiée le 21/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372741RID - Réf Superimmo : ANVXWD7DY
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| Prix de vente : 137 500 € | Prix au m² : 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 428 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283495.pdf
| 174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 305 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 290 € / an
Maximum :
5 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2021.
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