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Vente maison 137 800 €
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lavelanet (09300)
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lavelanet (09300)
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- 792 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein cœur de Lavelanet, à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale sur un terrain de 1000 m2 offre un beau potentiel avec ses 6 chambres, son jardin et sa dépendance. D'une superficie de 174 m2 , cette maison traditionnelle sur trois niveaux comprend : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage, etc.). Un garage privé, un atout précieux en centre-ville. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable projet familial. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900421183) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 0900421183 - Réf Superimmo : ANVXX7F86
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 174 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 098 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 840 € / an
Maximum :
7 950 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
07 61 14 88 30
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