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Vente maison 459 000 €
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Bosc (34700)
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Bosc (34700)
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- 2 638 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée à seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier et de Béziers.
Cette propriété spectaculaire de près de 340m² utiles offre bien plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à une vie harmonieuse avec la nature.
Entourée par un jardin majestueux de plus de 6300 m², cette demeure se distingue par sa piscine à l'abri des regards, son espace potager, son poulailler pittoresque, et même sa propre rivière murmure le calme.
Chaque coin de ce paradis terrestre respire la sérénité.
Les six chambres, dont une suite parentale, se fondent dans l'espace, offrant une expérience de vie incomparable. Un espace de vie confortable s'ouvre sur une terrasse qui domine la piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Que vous envisagiez une vie de famille épanouie, une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou même la création d'un lieu d'événements et de séminaires, cette propriété offre un cadre privilégié.
Le garage atelier spacieux, la cave à vin, et l'espace buanderie pratique complètent parfaitement cet ensemble exceptionnel.
À seulement 40 minutes du littoral et proche de joyaux tels que St Guilhem le Désert et le Lac du Salagou, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette perle rare n'attend que vous pour y insuffler votre style unique.
Embarquez pour une aventure immobilière exceptionnelle et faites de cette propriété le théâtre de vos projets les plus ambitieux.
Bienvenue chez vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 562153 )
Publiée le 11/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039889592 - Réf Superimmo : ANVXVQ3LZ
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Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 2 638 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 174 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 319 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| Grenier | Espace vert - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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