Vente maison 969 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Pecq (78230)

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5 569 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

EXCLUSIF En limite de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'un domaine privé sécurisé de standing avec un accès en bus pour le RER, proche des écoles, du lycée international et des commerces, jolie maison familiale de 174,43 m² , édifiée en 1924 et agrandie en 1966 sur un beau terrain de 846 m², arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée spacieuse prolongée d'un grand bureau, un séjour lumineux avec véranda et poêle à bois, une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin. WC. Au premier étage : trois chambres dont une parentale avec une terrasse privative et sa jolie vue dégagée, un palier, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre avec une terrasse et une salle de bains. Au sous-sol : une cave, un espace de stockage, un garage double, un grand préau ouvrant sur une aire de stationnement. Présence d'une source et réserve d'eau. Ravissant jardin calme, fleuri, au calme absolu. Charges du domaine : 54 Euros / Mois Prix incluant 3.97 % d'honoraires charge acquéreur ( 932 000 euros honoraires exclus ) (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots ().

Publiée le 02/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 912 - Réf Superimmo : ANVXW7AT1

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Caractérisques

Prix de vente : 969 000 €	Prix au m² : 5 569 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium
Copropriété de 110 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882