Vente maison 289 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : A VISITER RAPIDEMENT, SANS TRAVAUX !!
A PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA MER !!
Maison familiale coup de coeur, soignée avec du cachet offrant :
En RDC :
- Entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc
A l'étage :
- 4 grandes chambres ( dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain ), wc
- 1 salle de bain
Dépendance, terrasse et jardin bien exposé
POSSIBILITÉ D'ACHETER MEUBLÉ !!!
LES PLUS : maison soignée, proche toutes commodités, classé C, toiture isolée 8 ans, velux solaire , cuisine récente, porte d'entrée 3 ans, isolation façade avant arrière 3 ans, menuiseries PVC, volets roulants électrique, VMC 3 ans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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SANDIE COURTOIS - IAD

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