Superimmo
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Vente maison 255 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lectoure (32700)

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  • 1 466 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Act Immo Gers

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Description

Géographiquement bien située, cette maison ancienne offre près de 170 m² de surface habitable potentielle sur 2 niveaux. Entrée/couloir, bureau ou chambre, dressing, cuisine meublée et semi-équipée, salon, salle de bains et wc de plain pied. A l'étage, vaste palier de près de 30 m² desservant la partie nuit avec 3 belles chambres, pièce d'eau à terminer et 25 m² de surface à exploiter. Les extérieurs, joliment paysagé avec appenti attenant à l'habitation permettant une extension de l'habitat, un bel abris bois de 30 m² sur dalle béton, garage attenant à la maison de plus de 55 m², agréable terrasse bois aménagée pour les soirées d'été. Un bel ensemble avec travaux à prévoir, aux abords d'un joli petit village, sur un terrain arboré de plus de 1000 m².
Référence agence : 5346

Publiée le 01/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EZ3D-75Y-H13 - Réf Superimmo : ANVXUQ5OY
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Infos légales : 42989426400028
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