Vente maison 365 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : VILLA 5 CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - MAGNIFIQUE EXTERIEUR - PISCINE AVEC ESPACE SECURISE - 4 FACES - QUARTIER CALME -
Dans un lotissement au calme de Lézignan-Corbières, vous trouverez cette villa aux belles prestations, avec ses 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, ses 2 salles de bain et une salle d'eau,en fait la villa parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un bien de qualité sans travaux à réaliser.
Son espace de vie avec véranda très lumineuse, son extérieur parfaitement fini avec terrasse en travertin, double pergola bioclimatique et son espace piscine permet de profiter de la belle parcelle de jardin de plus de 700 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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CÉDRIC COSTE - IAD

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