Vente maison 445 000 €

174,17 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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2 555 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Secteur OUEST Puy Las RODAS, très belle et agréable maison des années 50 en excellent état. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 30m2, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, un WC avec lave-mains. L'étage, réservé aux enfants, 5 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un WC. Pour compléter ce bien, une entrée, un grand bureau, une buanderie, une cave, un garage pour deux voitures. Proche des commodités et des bus, cette maison est prête à accueillir votre famille!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXW7QM0

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174,17 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 308 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1954	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Infos légales : 91268852000028

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