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Vente maison 466 000 €
174 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Liverdy-en-Brie (77220)

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  • 2 678 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sergio RODRIGUES - iad

Sergio RODRIGUES - iad

77 avis
06 51 78 07 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : *** LIVERDY EN BRIE *** - A 9 KMS de Tournan en brie RER E / LIGNE P DIRECT PARIS EST.
VILLAGE BRIARD CHARMANT.
ÉCOLE MATERNELLE / PRIMAIRE SUR PLACE, BUS pour collège et lycée à proximité.
Belle maison traditionnelle de 174 m² environ avec accès direct sur un sous-sol total de 105 m² environ.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un double séjour avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.
Sous sol comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin et un débarras sous la terrasse.
Un double garage de 35 m² environ
Terrain clos et arboré de 864 m² environ au calme.
Le plus :
- Une charreterie
- Orientation Sud-ouest
- Poêle à bois
- Chaudière Frisquet de 2020
- Volets roulants
- Stationnements pour plusieurs véhicules devant la maison.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
Mandat iad France N°1422664
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1422664 - Réf Superimmo : ANVXTZX12
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 433 € / an
Maximum : 1 939 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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