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Vente maison 399 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Louhans (71500)

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  • 2 293 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Située à quelques minutes de Louhans, une très belle demeure de caractère, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 174 m² édifiée sur un beau terrain de 1 979 m².
Cette propriété est composée d'une cuisine meublée et équipée, d'une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée et plafond miroir, de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une troisième chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain avec un WC fermé, d'un WC indépendant et d'une pièce à usage actuel de salle de soins climatisée avec point d'eau.
L'extérieur est aménagé d'une piscine et d'un petit bâti dans lequel se trouve le local technique.
A l'architecture atypique et élégante, cette demeure est parfaite pour une maison familiale avec ses espaces de plain-pied, sa localisation idéalement implantée au sein d'un environnement calme et sa proximité des écoles et des commerces.
A 45 minutes de Lons-le-Saunier, à 1h40 de Lyon et de Genève puis à 2h20 de Lausanne.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 571 - Réf Superimmo : ANVXX0QNB
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 979 m²Piscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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