Vente maison 245 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunéville (54300)

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1 408 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167685 : Lunévillois, 30 mn de Nancy, secteur Marainviller, accès direct à la voie rapide N4. Grande maison individuelle en bon état général offrant 175 m² habitables sur un sympathique terrain plat de 1 400 m² clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Maison composée d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, garage + une pièce buanderie/chaufferie pouvant servir de cuisine d'été. Grenier aménageable, caves, chambres froides et grand garage indépendant de 85 m² en complément, idéal pour artisan, stockage de véhicules et/ou matériels. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie E : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : SUP167685-2611 - Réf Superimmo : ANVXXB3OE

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Cave
Année de construction : 1848

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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