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Vente maison 280 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
Maraussan (34370)

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  • 1 609 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Piscine
Ledrole Yohan - Dr House Immo

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Description

A saisir,
Exclusivité à Maraussan,
Villa de plain-pied de 174m² avec piscine sur un terrain clos de 1107m²,
Elle se compose d'un grand séjour, d' une cuisine tout équipée indépendante( possibilité de casser la cloison pour ouvrir sur le séjour) avec accès sur une grande véranda et un cellier,
Coté nuit un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Profité de l'extérieur avec sa terrasse et sa grande piscine.
Les +++
Maison économique( DPE A ET A)
Panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique
2 poêles à granulé
Climatisation réversible
dépendance( pour recevoir ou du locatif)
Endroit calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 78818DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXWR1U2
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

174 m² - 5 pièces - ter. 1 107 m²Piscine
1 terrasseClimatisation
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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