Julien RIBOT - SAFTI

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Description

Située au centre du village de Maraussan, je vous invite à découvrir cette belle bâtisse d'environ 174 m² répartis sur 2 niveaux, le tout édifié sur une parcelle d'environ 365 m².
Elle se compose en RDC d'un grand hall d'entrée desservant 2 pièces en enfilade (pouvant être aménagée en chambre, buanderie, dépendance...), un WC séparé et un garage d'environ 100 m².
L'étage a été entièrement rénové, vous trouverez une magnifique pièce de vie très lumineuse et climatisée avec cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres avec placard, une belle salle d'eau et un WC séparé.
"Les plus" : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, Climatisation gainée, ballon thermodynamique, proximité des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376430 - Réf Superimmo : ANVXX01SN
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Année de construction : 1952
Séjour de 60 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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