Vente maison 1 360 000 €

174 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

"13015 - MARSEILLE - MAISON / LOFT AVEC GARAGE / BUREAU ET ROOFTOP
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exceptionnelle avec garage et vue panoramique sur le port de Marseille .
Je vous propose une propriété unique en son genre , située dans un cadre exceptionnel de Marseille , offrant de nombreux atouts pour les amateurs d'espace, de luminosité et de vues imprenables.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage d'une surface impressionnante de 380 m2 aménagé pour répondre aux besoins d'un garage automobile , cet espace peut-être utilisé comme local commercial grâce à ses installations professionnelles , sa taille généreuse et sa polyvalence.
Au premier étage , un loft de 170 m2 , baigné de lumière vous attend avec une vue spectaculaire sur le port de Marseille. Chaque pièce de vie profite d'une luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures. Le tout ouvert sur une terrasse de 190 m2 offrant une vue panoramique sur tout Marseille et la mer.
Pour couronner le tout , un rooftop de 190 m2 vous permet de profiter d'un espace supplémentaire , totalement dégagé avec une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée . Ce toit-terrasse , entièrement aménageable selon vos envies , est un véritable joyau pour ceux qui recherchent l'exception.
De plus la propriété comprend un bureau entièrement aménagé et séparé de 80 m2.
Cette propriété rare , qui combine un vaste espace professionnel ainsi qu'une résidence avec des prestations de qualité , est un bien unique à Marseille , à la fois par ses dimensions , son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Venez visiter cette propriété unique pour réaliser par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Prix de vente : .1360000€
Pour plus d'informations, veuillez me contacter :
Caroline Brotons
0625130888
Référence:
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandatée par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-enProvence N°417888732.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CAROLINE BROTONS - EFFICITY

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