Vente maison 1 360 000 €

174 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

"13015 - MARSEILLE - MAISON / LOFT AVEC GARAGE / BUREAU ET ROOFTOP
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exceptionnelle avec garage et vue panoramique sur le port de Marseille .
Je vous propose une propriété unique en son genre , située dans un cadre exceptionnel de Marseille , offrant de nombreux atouts pour les amateurs d'espace, de luminosité et de vues imprenables.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage d'une surface impressionnante de 380 m2 aménagé pour répondre aux besoins d'un garage automobile , cet espace peut-être utilisé comme local commercial grâce à ses installations professionnelles , sa taille généreuse et sa polyvalence.
Au premier étage , un loft de 170 m2 , baigné de lumière vous attend avec une vue spectaculaire sur le port de Marseille. Chaque pièce de vie profite d'une luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures. Le tout ouvert sur une terrasse de 190 m2 offrant une vue panoramique sur tout Marseille et la mer.
Pour couronner le tout , un rooftop de 190 m2 vous permet de profiter d'un espace supplémentaire , totalement dégagé avec une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée . Ce toit-terrasse , entièrement aménageable selon vos envies , est un véritable joyau pour ceux qui recherchent l'exception.
De plus la propriété comprend un bureau entièrement aménagé et séparé de 80 m2.
Cette propriété rare , qui combine un vaste espace professionnel ainsi qu'une résidence avec des prestations de qualité , est un bien unique à Marseille , à la fois par ses dimensions , son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Venez visiter cette propriété unique pour réaliser par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Prix de vente : .1360000€
Pour plus d'informations, veuillez me contacter :
Caroline Brotons
0625130888
Référence:
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandatée par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-enProvence N°417888732.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CAROLINE BROTONS - EFFICITY

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