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Vente maison 263 500 €
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mazirat (03420)
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mazirat (03420)
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- 1 514 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Allier Maison authentique avec 4ha terrain.
A vendre dans le département de l'Allier en région Auvergne une authentique propriété datant en partie du XIIIème siècle. La toiture de la maison d’habitation a été entièrement rénovée en 2023.
La maison a une surface habitable totale de 174m²
Au rez de chaussée, Il y a un grand salon avec des détails authentiques, une grande cuisine et une pièce supplémentaire, qui est actuellement utilisée comme bureau et chambre d’appoint.
Sous la cuisine se trouve une cave à vin voutée à laquelle on accède par l'extérieur.
Une salle de bains moderne avec douche et toilettes se trouve au rez-de-chaussée.
Au premier étage, on trouve un palier très spacieux, deux chambres et une salle de bains avec baignoire.
La maison est chauffée par un chauffage central à granulés (chaudière + silo de 4 tonnes). Cette installation a été mise en place en 2023 par une société agréée.
De la cuisine, il y a un passage vers une grande pièce qui est presque prête à être utilisée comme gîte ou logement pour amis/famille avec à l’étage, 1 mezzanine, 1 salle de bains avec douche et wc, 1 chambre et la possibilité de créer une seconde chambre.
Cet espace peut être facilement séparé de la maison principale.
Sur la propriété il y a plusieurs dépendances dont 2 granges spacieuses de 148 et 153m²
A l'arrière de la maison, les propriétaires ont créé un beau jardin, y compris une serre, un étang avec une île et un abri communiquant avec un parc pour les animaux.
Il y a également 4 hectares de terrain (autour de la maison) composés de prés et de bois.Afficher plus
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 10/05/2025 -
Réf. agence : NB-13456 - Réf Superimmo : ANVXYCQ63
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| Prix de vente : 263 500 € | Prix au m² : 1 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1248 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 799 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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