Vente maison 211 000 €

174 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mellé (35420)

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1 213 €/m²
Chauffage au bois (poêle)

Benoit BRION - Capifrance

9 avis

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Description

Benoit Brion Capifrance vous présente sur une parcelle de 2571 M² , un ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes ,l'une des deux parties ayant été auparavant un gite .
Sur la Parcelle se trouve trois dépendances dont une mitoyenne avec la maison de droite ainsi qu'un puit fonctionnel.
La partie gite, la maison de gauche, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ,d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un salon avec poêle à pellets .
A l'étage se trouve une chambre de 31 M² pouvant être divisée .
Une porte donne accès à l'autre maison
Dans la maison de droite , au rez-de-chaussée , un grand salon séjour de 43 M² et son poêle à bois , une cuisine de 8 M² .
A l'étage le palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative .
Cet ensemble présente beaucoup de caractère avec ses poutres et pierres apparentes .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872141)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 340931510940 - Réf Superimmo : ANVXWMZFF

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 571 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage au bois (poêle)	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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