Vente maison 299 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

VILLA TRADITIONNELLE T6 174 m² - MONTAUBAN NORD
Venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 2250 m² dans la zone nord de Montauban, à proximité des bus, de la rocade, des commerces, des écoles, etc.
Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger de 50 m², d'une cuisine avec coin repas de 28 m², ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire, bidet et sèche-serviettes, et un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une dépendance composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Les plus : Garage de 75 m², 2 splits de climatisation, partie indépendante à l'étage, grandes pièces, maison lumineuse, portail électrique, aucun vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 920 557.
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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HK HOMEKARE

Infos légales : 490616281

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