Vente maison 480 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 759 €/m²
Exclusivité
Piscine

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

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Description

Votre Agence Novilis Montauban vous propose à la vente une maison de grande qualité d'environ 170m² habitable, avec de très belles prestations de type 6.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un wc, une buanderie, une cuisine ouverte avec coin repas sur une spacieuse et lumineuse véranda, un séjour double avec cheminée donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin.
A l'étage : trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au pool-house.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un cadre privilégié et verdoyant sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute saison. L'espace piscine et jacuzzi est climatisé et peut être entièrement ouvert ou fermé et donne accès à un spacieux pool house avec salon, cuisine d'été et sa propre salle d'eau.
Un double garage et un abris pour camping-car, le tout sur un terrain d'environ 2200m².
En plus : Portail électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, véranda de 42m² chauffée et climatisée avec stores électriques, trois terrasses.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : b_6563 - Réf Superimmo : ANVXX0VT5

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 216 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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