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Vente maison 397 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montcaret (24230)

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  • 2 282 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Sabine VILLECHENOUX - iad

Sabine VILLECHENOUX - iad

65 avis
06 24 12 62 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Au calme, charmante maison de campagne aux volumes généreux et agréables, sur un parc de 6800m² environ avec piscine.
Au rez-de chaussée, entrée spacieuse dotée d'un grand placard réalisé avec de magnifiques portes, qui, pour la petite histoire, arrivent tout droit d'une salle d'audience !
Cuisine récente aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée en pierre.
Coté nuit, retrouvez 2 chambres avec joli parquet ( 18 et 19m² environ), vaste salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, toilette indépendant.
L'étage vous propose une 3eme chambre dont le balcon offre une vue dégagée sur le parc.
Un garage et un atelier doté de double vitrage et d'un point d'eau complètent le tout, sur un parc arboré et entièrement clôturé.
Points techniques :
Double vitrage partout - Pompe à chaleur air/eau - assainissement ECOFLOW récent - Piscine au sel avec abris piscine - Toiture suivie - Portail électrique et portillon -
Vidéosurveillance
A découvrir au plus vite, cet havre de paix n'attendra pas !
Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1535129 - Réf Superimmo : ANVXVSF7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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