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Vente maison 410 000 €
174 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
174 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montélimar (26200)
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- 2 356 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison idéale pour un familiale à Montélimar, Quartier ouest, à vendre.
Découvrez cette magnifique maison en trés bon état. Édifiée en 2005 sur une parcelle de 1196 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 175 m2 de surface habitable.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée beau hall d'entrée accueillant et lumineux
Un séjour double spacieux ouvrant sur la piscine
La cuisine est provençale et possède une pièce pour prendre les repas, tout l'équipement et les électroménagers sont compris
Une chambre avec douche privative, dressing et coin bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de bains avec baignoire d'angle
Un garage attenant, carrelé, isolé, avec l'accés à la cave.
Étage :
Trois chambres confortables, une avec balcon, une avec terrasse
Une salle de bains moderne et refaite recement
Un WC séparé
Une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air
Extérieurs :
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, en granit et carrelage
Un abri extérieur équipé pouvant accueillir une cuisine d'été
Une belle piscine pour des moments de baignade et de détente
Un cabanon de jardin en bois, un verger et potager, avec eau de forage
Confort et Commodités :
Chauffage par pompe à chaleur, au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage
Climatisation mono-split à l'étage
Jardin clos et arboré offrant intimité et tranquillité
Cave spacieuse pour vos rangements
Système d'aspiration centralisée pour un entretien facilité
Cette maison allie charme, modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à Montélimar.
Prix de vente 410 000 euros. Honoraires charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! L'Agence Adhémar 04.75.54.42.14, mandat exclusif 2845.
CLASSE A CLIMAT CLASSE ENERGIE A.NOUVELLE METHODE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 2845 - Réf Superimmo : ANVXW2JRR
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 356 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agenceadhemar.com
| 174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 196 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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