Vente maison 358 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-sur-Risle (27290)

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2 057 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

- Sextant France & International

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Description

Située à 10 minutes de Montfort-sur-Risle et 13 minutes de Bourg-Achard, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 174 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un cellier, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. - A l'étage une grande pièce palière dessert deux belles chambres avec dressing et une salle d'eau avec douche, double vasque et un WC. Le tout sur un jardin de 3 100 m2 clos et arboré, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant un garage attenant avec porte motorisée, un double garage, un atelier, une première terrasse de 70 m2 et une deuxième terrasse de 20 m2 semi-couverte. Les +++ Aucun travaux à prévoir - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Proximité école et commodités - Transports scolaire - Fibre - A13 et A28 à 15 min A 13 min de Bourg-Achard, Bourgtheroulde 14 min, Pont-Audemer 20 min, Rouen 35 min, Evreux 45 min, Honfleur/Deauville 50 min. Paris/Caen/Le Havre 1H15 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : AEE17EF4222746E2 - Réf Superimmo : ANVXX5F33

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²	Vue sur jardin
2 garages - 5 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419