Vente maison 899 000 €

174,82 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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5 142 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

ERA Jt2 Immobilier

245 avis

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Description

MANDAT UNIQUE - MOUANS SARTOUX: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché entre Valbonne et Plascassier, Votre agence ERA JT2 IMMOBILIER vous propose a la vente cette villa individuelle de 8 pièces de 175 m² environ, implantée sur un terrain paysager piscinable de 1 819 m².
La villa est composée de deux appartements distincts, avec la possibilité de les relier en créant une trémie.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La propriété dispose d' une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, et de nombreuses places de stationnement. Le grand jardin offre un bel espace pour profiter de la nature dans un cadre paisible.
Cette villa est idéale pour une famille, ou pour un projet de location avec deux appartements indépendants. À ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5605__874408 - Réf Superimmo : ANVXWR9NH

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 142 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

174,82 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 819 m²	6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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