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Description

Située à deux pas du tramway maison individuelle récente de 2015 vous offrant un beau volume : une entrée avec vestiaire et wc, un large salon séjour de 50m2 lumineux donnant sur le jardin, une belle cuisine à vivre entièrement équipée, un espace bureau en rez de chaussée possibilité de l'aménager en chambre, une lingerie et un cellier.A l'étage un bel espace parents avec dressing et douche ainsi que 4 vastes chambres et salle de bains . Un garage une voiture et de nombreuses places de stationnements viennent compléter cette belle demeure de famille idéalement située à deux pas des transports, du centre et des écoles.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VM36887-GF - Réf Superimmo : ANVXXD9DT
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Caractérisques
Prix de vente : 882 000 €Prix au m² : 5 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 573 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2015
Chauffage: au solSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 644 € / an
Maximum : 872 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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