Vente maison 672 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nans-les-Pins (83860)

Magnifique villa de plain pied de 175 m² environ sur un terrain clos, plat et arboré de 2000 m². A deux pas du coeur du village et de toutes les commodités et au calme absolu, elle offre une vue Sainte Baume imprenable. Très bien équilibrée dans ses volumes, elle a été construite en 2007 avec des matériaux de qualité et a toujours été très bien entretenue, ce qui vous permettra de vous y installer sans y faire de travaux. Les plus, le plain pied et sa distribution intéressante permettant de disposer de la surface à convenance car d un coté elle se compose d'un espace de 110 m² se composant côté nuit de 4 chambres, dont une chambre parentale (avec SDE et WC) et sa terrasse, une SDB et WC indépendant et coté jour une grande pièce de vie (et sa terrasse attenante) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Et de l'autre côté, l'ancien garage attenant à la cuisine, est devenu un espace de 18 m² servant d'entrée et de buanderie avec un accès direct par l'extérieur, distribuant sur une grande pièce plus récente (2017) de 45 m² environ avec terrasse, SDE, WC, pouvant être utilisée à souhait : bureau pour télé travail, appartement, cabinet pour thérapeutes ou autres activités, revenus locatifs......( cette pièce est indépendante de la maison principale car séparée par l'espace buanderie/entrée).
En extérieur une jolie piscine de 9 x 4, terrain de pétanque, atelier extérieur......
A voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 672 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 0622063888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816 - SAFTI – RAVION Valerie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 672 000 €

Prix au m² : 3 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALERIE RAVION - SAFTI

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