Vente maison 815 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS

4 684 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Caroline GERY - iad

3 avis

06 63 00 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : Au coeur du quartier Sainte Anne, à deux pas du parc Schwob, belle maison de 174 m² habitables composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'un WC indépendant. Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain (WC), dégagements et placards.
Au 2ème étage combles aménagés de 44 m² au sol supplémentaires (idéal salle de jeux, chambre d'ami, salon TV...).
Jardin clos de mûrs de pierres.
Garage.
Les atouts de la maison: son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage.
Transports C1, écoles, commerces à proximité direct.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1468473 - Réf Superimmo : ANVXX6KSB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 4 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 374 m²	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 697 € / an

Maximum : 3 649 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE GERY - IAD

3 avis clients