Vente maison 454 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Navailles-Angos (64450)

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2 609 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

NOVAREA

233 avis

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Description

Chez Novarea, modernité et confort ne font qu'un !
Découvrez cette villa bâtie en 2017 sur un terrain de 2089m2. D'une surface de 174m2, elle offre des prestations de qualité répondant aux exigences du moment. Au rez-de-chaussée, une fois passé la porte d'entrée, découvrez une pièce de vie de plus de 60m2 traversante composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisne haut de gamme entièrement équipée. Dans le prolongement de cette dernière, se dessine un cellier ainsi qu'un garage avec porte automatique. Le côté nuit offre une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Après avoir emprunté les escaliers, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Ce que l'on aime chez Novarea : La maison idéale pour les amoureux du clé en main, elle n'attend plus que vos meubles.

Son atout super star : Une piscine entièrement sécurisée et sans vis-à-vis afin de laisser jouer les enfants sereinement dans le jardin.

À 6 minutes de Serres Castet, à 8 kilomètres de l'aéroport de Pau Uzein. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 956 - Réf Superimmo : ANVXX2W05

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Caractérisques

Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 089 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2017	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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