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Vente maison 219 000 €
174 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 1 259 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sylvain Bertin - iad

Sylvain Bertin - iad

26 avis
06 58 85 09 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Néris-les-Bains 4 chambres
Cette magnifique maison traditionnelle de 174 m², implantée dans la paisible ville de Néris-les-Bains, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1983, cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial où il fait bon vivre.
Elle est composée d'une grande entrée desservant un vaste séjour double avec ses moulures au plafond, une cuisine avec son accès extérieur, trois chambres et une salle de bain. Le tout sur un sous-sol enterré composé d'un salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur un terrain de 2055 m2 entièrement clos avec son portail motorisé et une grande dépendance de plus de 111 m2.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, matériaux de qualité..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630377 - Réf Superimmo : ANVXX12CB
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 055 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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