Vente maison 449 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Oise (95000)

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2 580 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence MAURECOURT

112 avis

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, à Neuville-sur-Oise d'une superficie d'environ 174m², vous offrant un appartement de 84m² et un local commercial de 90m² avec entrée indépendante. L'appartement lumineux exposé sud/est pour un ensoleillement optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour double spacieux avec poêle, complété par une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Le grenier a été aménagé en une charmante chambre supplémentaire. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible. Une cour, un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien d'exception, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le local commercial comprenant deux bureaux, une salle d'archives, un réfectoire avec WC et une salle de réunion. BAIL EN COUR en 3/6/9 sur le local commercial signé le 28/02/2019. À seulement 1 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 10008 - Réf Superimmo : ANVXWSVFD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²	Terrasse
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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