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Vente maison 499 200 €
174,1 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Olivet (45160)

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  • 2 867 €/m²
  • Exclusivité
La Clé d'ARC - OLIVET

La Clé d'ARC - OLIVET

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 1890, idéalement située au coeur d'Olivet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de plus de 200m² au sol, vous découvrirez au 1er niveau, une entrée lumineuse desservant une pièce de vie avec cheminée (fonctionnelle), donnant sur une grande cuisine familiale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une terrasse de 20m² donnant accès à un bureau indépendant. Au 2ième niveau, vous trouverez une vaste mezzanine desservant une salle de bain et 3 chambres dont 2 avec dressing . Enfin, une dépendance de 11m² finira par vous convaincre que cette maison atypique réussie habilement à regrouper: la praticité, le charme et l'attractivité de l'hyper centre Olivetain! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANVXX5R6P
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 557 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373912.pdf

174,1 m² - 8 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 752044685
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