Vente maison 340 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ouanne (89560)

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1 954 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans un environnement reposant, cette maison d'architecte en lisière d'un village avec commerces, sur trois hectares de terrain boisé avec une vue panoramique. Moins de deux heures de Paris. Aucune nuisance. 174 m² habitables: entrée, cuisine, vaste séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, cellier, deux salles de bains, Garage de 65 m². Terrasses. Grenier sur l'ensemble. Isolation par l'extérieur. Un besoin évident de modernité pour profiter d'un joli coin de campagne vallonnée. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 09080DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXYA0UA

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 837 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 8,1%

340 000 €

9 avril 2025

370 000 €

Localisation

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002