Vente maison 499 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 871 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Évadez-vous dans cette charmante maison de campagne à seulement 2 km de Saint-André-de-l'Eure, où le charme d'antan rencontre les possibilités infinies du futur.
Cette vaste demeure de 225 m² vous invite à découvrir un espace de vie authentique, marqué par quatre cheminées qui rappellent les douces soirées au coin du feu. Le billard vous promet des moments de convivialité, tandis que le grand grenier n'attend que votre imagination pour révéler son plein potentiel.
Le terrain de 3695 m² est un véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé, où chaque coin du jardin offre une nouvelle surprise. Vous y trouverez plusieurs dépendances, véritables trésors du passé : un pressoir, un four à pain encore fonctionnel, une cave, et une grange qui résonne encore des souvenirs d'antan.
Cette propriété est située dans un village paisible, à seulement 80 km de Paris et à une dizaine de kilomètres de Pacy-sur-Eure, offrant ainsi une échappatoire idéale à l'agitation urbaine.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais le potentiel est infini. C’est l’occasion rêvée de créer un lieu qui vous ressemble, un refuge où chaque détail raconte une histoire.
Venez découvrir cette maison de caractère où passé et futur se rencontrent dans une harmonie parfaite. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et envisagez les mille et une possibilités qui s’offrent à vous !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85151181 - Réf Superimmo : ANVXWW69E

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 695 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 12 m²	1 salle de bain
1 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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