Vente maison 335 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pays de Belvès (24170)

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1 925 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

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Description

Aurélie Asdrubal vous présente en Pays de Belvès, cette belle et spacieuse maison Périgourdine de 1980 avec dépendance et piscine couverte.
Située non loin d'un des plus beaux village de France et proche de toutes les commodités, vous apprécirez son terrain arboré et bien exposé, au calme et sans vis à vis. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 5000 m² constructibles et entiérement cloturée.
La maison de 140 m² propose en plain-pied un généreux salon de 50m² alliant modernité et tradition avec baies vitrées, cheminée et poutres. Un bureau de 17 m² avec coin d'eau wc, peut facilement devenir une suite parentale. La cuisine en chêne s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin arrière.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres mansardées de 10 et 14 m² et une grande salle d'eau. Au dernier niveau du pigeonnier, une 3ème chambre de 14 m².
A proximité une annexe sur sous sol avec garage double, offre une maison d'amis de 35 m² avec salon cuisine et coin nuit.
Dans le jardin une belle piscine couverte de 10X5 avec plage, le tout couvert avec un bel abri automatisé. Un local piscine avec moteur et filtres permettent un rangement optimal.
Très belle maison familiale à venir voir sans attendre!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1346628 - Réf Superimmo : ANVXWHMCI

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 063 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 30 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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