Vente maison 468 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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2 690 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

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Description

A Penne d'Agenais (récemment nommé un des plus beaux villages de France) cette propriété est entourée de 6 hectares de prairies et bois avec des vues sur la vallée du Lot. Idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel.

Comprenant une surface habitable de 173m2 avec entrée cuisine/salle à manger 25m2, poêle à granules, chambre 15,33m2 avec sd, wc, salon 30m2 avec balcon panoramique. Véranda 4 saisons 24m2.

A l'étage 2 chambres et sd, wc. Mezzanine servant de bureau possible de mettre lit d'appoint si besoin. En rez-de-jardin chaufferie avec 2 systèmes, pompe à chaleur et fioul. Pour l'eau chaude un panneau solaire. Toitures en très bon état. Buanderie, cuisine d'été, cave à vin. 2 ateliers 31m2+24m2.

Gîte 58m2 avec 2 chambres, 2 sd, 2 wc, salon/salle à manger et cuisine.

Dépendances 37m2 pour atelier et outils de jardinage. Garage 19m2.
Micro station neuve.

Publiée le 04/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 99317 - Réf Superimmo : ANVXSU4KC

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=973

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 58 800 m²	1 garage - 5 parkings
Cave (4 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1860	Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²	5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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LE TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Infos légales : 44297178400016