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Vente maison 320 000 €
174 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Perreux (42120)
174 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Perreux (42120)
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- 1 839 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison familiale avec son terrain et nombreux équipements, sans vis à vis.
Située à 5min du Coteau et des commodités, à 10 min de Roanne et 3 min de la rocade.
Au RDC, vous trouvez 1 garage, 1 chambre, 1 grande salle de vie, 1 véranda, 1 buanderie.
L’étage se compose de 4 chambres, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 Terrasse, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur vous trouverez 1 piscine, 1 terrain de pétanque, 2 terrasses, abris de jardin.
Chauffage pompe à chaleur par les radiateurs + Poêle à bois.
Consommation électrique pour une famille de 5 personnes = environs 1716 € /an
La taxe foncière est de 1267 €
Panneaux photovoltaïque rapportant environ 3500 € /an !
La production d'électricité des panneaux couvre largement la consommation du foyer et de la taxe foncière !
DPE D : ne tient pas compte de la pompe à chaleur (bientôt à jour)
Visite virtuelle 360° disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 574528 )
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 830033848859 - Réf Superimmo : ANVXXBTN6
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 839 € / m² |
| Taxe foncière : 1 267 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  211 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2012.
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