Vente maison 373 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

Belle traditionnelle située à 8 minutes en voiture de toutes les plages locales et non loin du golf de saint Samson, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Entourée d'un terrain spacieux de + de 5000 m² avec de beaux mégalithes et pouvant accueillir animaux et potager. Construite en parpaings et sous ardoises en 1968, cette maison de 174 m² habitables se distingue par ses 7 pièces et les volumes qu'elle propose. Vous y trouverez au RDC: une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec sa très agréable véranda de 18m² exposée SUD et sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite proposant une belle chambre de+ de 15m² (+ pièce grenier au dessus) sa salle de bains avec w-c. Une autre salle de bain et un W-C. A l'étage 2 chambres avec pièce d'eau attenante et une 3 pièce pouvant faire office de dressing. Garage attenant avec chambre et cabinet de toilette/ w-c au dessus. Car port. Pour plus d'informations et pour la visiter contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 2 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 543 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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