Vente maison 350 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierrelatte (26700)

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2 011 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Le Pôle Habitat et Immobilier

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Description

Le Pôle Habitat de Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : Villa d'architecte des années 70, à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne, sur une parcelle de 865m² clôturée et arborée. Cette maison familiale de 174m² habitables offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce compose: Au RDC, une entrée dessert une pièce de vie de 53m² plafond cathédrale , offre un espace lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres avec leur salle d'eau attenante, un WC indépendant et un accès au sous sol. Un escalier en chêne mène à une mezzanine de 25m² desservant deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cette Villa résident dans la qualité des matériaux, tels que le carrelage italien, les tomettes, les parquets massifs... Voici une proposition d'aménagement pour rénover ce bien à moindre frais : s://book.rhinov.pro/4316http03-3aa975184c1c465a081538d8202d369a-D:fullscreen/ Un sous sol de 84m², complète ce bien. N'attendez plus ! Appelez nous !

Publiée le 09/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : M243027 - Réf Superimmo : ANVXVPNB7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²
Taxe foncière : 2 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 682 € / an

Maximum : 3 628 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 4,8%

350 000 €

9 mai 2024

367 500 €

Localisation

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LE PÔLE HABITAT ET IMMOBILIER

Infos légales : 89145532100010