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Vente maison 378 000 €
174,91 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Pizieux (72600)
174,91 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Pizieux (72600)
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- 2 161 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANCIEN CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES.
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Corps de Ferme entièrement rénové d'environ 175 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme et préservé sur la commune de Pizieux(72600)
Découvrez ce corps de ferme d'exception datant de 1827, entièrement rénové et refait à neuf, où charme d'antan et confort moderne se marient harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon de 32 m² avec bar, une salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m², et un WC. Une arrière-cuisine de 20 m² vous mène à une vaste grange attenante de 100 m² abritant une salle de sport à l'étage de celle-ci.
À l'étage, profitez d'une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain, un WC individuel, et d'une suite parentale avec baignoire balnéo et douche.
Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une cave et un grenier potentiellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant le chauffage par le sol, complété par une cuisinière à bois. La toiture, refaite en 2016-2017, est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Ce havre de paix est édifié sur un terrain de 1,3 hectares, orné d'une multitude d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée et apaisante. Venez découvrir cette perle rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 378 000€ (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM446-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXVTKJO
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Prix de vente : 378 000 €  | Prix au m² : 2 161 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf
| 174,91 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 13 740 m² | Cave |
| Année de construction : 1827 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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