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Vente maison 520 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
Plouhinec (56680)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aline Guillaume - iad

Aline Guillaume - iad

06 17 19 14 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline Guillaume (06 17 19 14 55) vous propose : Venez découvrir cette belle maison spacieuse dans un endroit très recherché sur la commune de Plouhinec. Située à 5 min de la mer et seulement à quelques pas des commerces, écoles, arrêts de bus et autres services, l'emplacement de cette maison est idéal et vous permet de tout faire à pied ou à vélo.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulé, d'une cuisine moderne ouverte et aménagée, un toilette et un couloir avec rangement qui relie un studio indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 1 toilette séparé, 1 buanderie, ainsi que 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau.
Côté extérieur, une terrasse exposée sud et ouest, idéal pour profiter des beaux jours, un jardin entièrement clos, un cabanon ainsi que de nombreuses places de stationnements devant la maison.
Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.
Ne tardez plus pour la visiter!! Contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Guillaume EI (ID 83179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645285 - Réf Superimmo : ANVXX7MKM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 5 pièces - ter. 601 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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