Vente maison 282 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pomarez (40360)

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1 621 €/m²

PAPs immo

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Description

🏡 Opportunité rare : Maison au calme avec grand potentiel pour projet familial ou logements multiples !🌿Dans un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour accueillir plusieurs familles ou créer un projet de vie commune. Déjà équipé de deux compteurs séparés, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le premier logement est un T4 de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse de 50 m², trois chambres, salle d'eau, WC, entièrement rénovée, prêt à vous accueillir.
Le deuxième logement, à terminer, vous permet de personnaliser selon vos envies.
Les dépendances attenantes sont également aménageables, offrant encore plus de potentiel.
Tout a été pensé pour votre confort : électricité, toiture, assainissement et menuiserie ont été complètement rénovés. Il ne vous reste plus qu'à imaginer l'agencement parfait pour vos besoins.
Le tout sur un terrain de 1786 m² sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 597€Prix : 282 000€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2024/100851-1 - Réf Superimmo : ANVXWVQXA

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 786 m²	Année de construction : 1902
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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